建筑外墙渗水及污染的处理：
由于大楼位居要枢，相对地污染也特别严重。由于建筑本身具有毛细孔及吸水性，空气污染，灰尘加上空气中的酸气，汽机车的废气等，日积月累地附着于建筑表面，当下雨的时候，酸雨会加速这些污染对建筑的侵蚀且吸附在建筑的毛细孔内，造成不易拆除的污斑，尤其对于火烧面的建筑来说，这些污染形成的速度更快，且不容易拆除，仅使用市售的拆除剂根本无法去除这些污染；若是光面的建筑，这些光泽很快就被侵蚀掉。因此，要去除这些污染，可以使用建筑专用拆除剂，一般常用的有强力清除剂，或是多功能清除剂，这类建筑专用的拆除剂可以将渗入毛细孔内的污染完全去除，且不会伤害建筑。
如果要防止建筑再一次被污染的话，可于建筑拆除干净后，在建筑表面干燥的情形下，再作一道防护处理的工作，这种渗透性的防护剂常用的有多功能防护剂， 建筑防护剂，这几种防护剂可以渗入建筑内部，形成一道防护层，具有防水、防污、防锈斑、防油污、防风化、防老化、耐酸碱、防茶渍、可乐、酱油等造成的污斑的效果，并能有效控制白华的产生，且不损及建筑原有的透气性，平常拆除工作只需用水擦拭即可达到效果，无需使用其他的拆除剂。 外墙污染的事前防护处理：一般来说，建筑的外墙均有相当之高度，一旦造成污染后再来拆除，施工极为不便。如果事前能做好防护处理的话，完工后便没有污染上的问题，日常的拆除工作也只需用清水擦拭即可，而且施工前的防护处理成本较低、施工较容易、比较经建筑防护剂，这种革命性的突破改善了以往防护处理费时费力的困扰，目前这种工法在国外已被广泛应用在建筑工程上。
锈斑的成因一般可以分为两种：第一种锈斑的成因是来自建筑本身所含的铁份。一般来说，每一种建筑本身多少都含有铁的成份，当雨水与建筑中的铁份接触以后，就会慢慢形成锈斑，这种锈斑较不易清除，须要花较长的时间来处理，使用强力清除剂，可以有效清除锈斑而且不伤害建筑，要避免使用工业用双氧水或其他腐蚀性的强酸，否则会弄巧成拙。最重要的是如何防止锈斑的再生，最有效的方法是除锈后随即作防护处理，以杜绝水分再渗入建筑内部，免除锈斑的再生。第二种锈斑是外来的，例如加工时残留的的钢砂或施工时的铁器，装潢的金属器件等等，这种锈斑较易清除，所使用的拆除剂也与前者相同。一般来说建筑产生锈斑以后要完全清除是相当不容易的。所以建筑安装前作防护处理又比完工后再作防护处理好些，因为完工后外墙都有相当的高度，施工不易，而且建筑安装的过程中也会有接触酸雨的可能，所以施工前做防护是最好的，即可防锈又可防污。
建筑表面所形成的污斑来源很多。有些是来自环境的污染造成的，有些是施工时使用不当的施工材料或不良的工法造成的，一般常见的情形有建筑发黄、变色、残余水泥渣、快干胶、接着剂、胶布、木材色素等；另一种污染则是人为造成的，如茶渍、可乐、咖啡、酱油等，各种不同的污斑只要选择适当的建筑专用拆除剂均可以有效地去除。要防止建筑被污染，最有效的方法是作建筑防护处理，尤其是建筑安装前作防护处理，更可以有效避免施工不当或装潢时所造成的污染，或至少在新完工时先作防护处理，这样可以避免大楼启用后养护施工的不便。